Markveien – detaljreguleringsplan – kunngjøring av bystyrevedtak
Klagefristen er 08.01.2026.
Sarpsborg bystyre har i møte den 11.12.2025, sak 101/25, vedtatt detaljreguleringsplan for Markveien med tilhørende bestemmelser.
Planområdets avgrensning fremgår av kartet nedenfor.
Her finner du planområdet i kommunens kartportal
Og i planregister: https://arealplaner.no/sarpsborg3105/arealplaner/641
Hensikten med planen er å transformere et næringsområde til boligblokker med tilhørende arealer for lek, uteopphold, samferdsel og teknisk infrastruktur. Planen åpner for ca. 237 boenheter, fordelt på 7 blokker rundt tre tun med felles leke- og uteoppholdsarealer. Et eksisterende friområde i vest skal også oppgraderes.
Planforslaget legger til rette for høy utnyttelse i et område med sentral beliggenhet og umiddelbar nærhet til kollektivakse, samtidig som det ivaretar gode bokvaliteter. Planforslaget har attraktive leke- og uteoppholdsarealer og en stor andel bilfrie flater på bakkeplan. Planen sikrer trygge gangforbindelser gjennom planområdet, til friluftsområdet i vest og langs offentlige veier. Bilparkering er planlagt i parkeringskjeller under bakken.
Illustrasjon - regulert planområde
Bystyrets vedtak kan påklages
Eventuelle klager må inneholde hvilket vedtak du klager på, hvilke endringer du ønsker, begrunnelse og underskrift, og sendes innen 08.01.2026 som e-post til postmottak@sarpsborg.com eller til Sarpsborg kommune, postboks 237, 1702 Sarpsborg.
Eventuelle krav om innløsning og erstatning etter plan- og bygningslovens §§ 15-2 og 15-3 må fremsettes senest tre år etter denne kunngjøring.
Nærmere opplysninger kan fås ved henvendelse til saksbehandler Katarzyna Mitwicka på e-post katarzyna.mitwicka@sarpsborg.com.
Plandokumenter
Saksutskrift
Reguleringsplankart, revidert 03.12.2025
Reguleringsbestemmelser, revidert 05.11.2025
Planbeskrivelse, revidert 06.11.2025
Sammendrag av innkomne merknader med kommentarer
Illustrasjonsplan, datert 03.11.2025
Illustrasjonsbrosjyre, datert 03.11.2025
Landskapsnitt
Områdestabilitetsvurdering
Datarapport - geoteknikk
Uavhengig kontroll iht. NVE regelverket
Miljøteknisk undersøkelse og tiltaksplan
Støyrapport
Luftkvalitetsrapport
MOP
Arkeologisk registreringsrapport
Renovasjonsteknisk plan
Trafikkanalyse
Veitegning C001
Veitegning F001
Overvannsnotat
Flomveier i planområdet
VA-rapport
VA-plan
ROS-analyse