Byutvikling i Sarpsborg sentrum
Det er mye som skal skje i sentrum i årene som kommer. Målet for sentrumsutviklingen er at 40 prosent av nye innbyggere i Sarpsborg, skal bosette seg i sentrum. I tillegg ønsker vi at 40 prosent av nye arbeidsplasser, kommer i sentrum.
Bykraft
Det ble inn mot 1000-års jubileet i 2016 jobbet mye med tiltak i sentrum som bidro positivt til byutviklingen i Sarpsborg. Etter 1000-års jubileet var det behov for et nytt konkret mål å strekke seg etter. Bykraftsamarbeidet ble opprettet i 2017. Målet om å bli kåret til Norges mest attraktive by.
Bykraft er et samarbeid om bærekraftig byutvikling i Sarpsborg. Gjennom Bykraft jobber iSarpsborg, Sarpsborg næringsforening og Sarpsborg kommune sammen om å skape et levende og attraktivt bysentrum.
Mer om hvordan vi jobber med BykraftHva gjør vi?
I Bykraft jobber vi blant annet med dette:
- Informerer hverandre om tiltak og prosjekter i sentrum
- Inspirerer og motiverer hverandre og drivere i sentrum
- I fellesskap gjennomfører mindre og avgrensede tiltak og prosjekter for byutvikling
Handlingsplanen for 2024 finner du her. Denne viser aktiviteter og prosjekter som det jobbes med i Bykraft.
Se tidligere årsrapporter for hva det har blitt jobbet med i Bykraft her:
- Årsrapport Bykraft 2023
- Årsrapport Bykraft 2022
- Årsrapport Bykraft 2021
- Årsrapport Bykraft 2020
- Årsrapport Bykraft 2017-2019
Har du spørsmål?
Ta kontakt med Laila Vestby
Pågående utviklingsprosjekter i sentrum
Det pågår mange utviklingsprosjekter i sentrum i dag, både private initiativ, offentlige initiativ og samarbeidsprosjekter.
Kartet viser utviklingsprosjekter i sentrum. Gul = under utbygging/byggesak og grønn = under regulering/ferdig regulert. Nedenfor er litt mer info om hvert enkelt prosjekt. Klikk på et punkt og du får opp en beskrivelse av prosjektet.
Ferdigstilte prosjekter i sentrum fra høsten 2024
Sarpsborg bibliotek
- Det nye biblioteket er bygd ved siden av det eksisterende
- Biblioteket ble åpnet 12. november 2024
- Tiltakshaver: Sarpsborg kommune
Illustrasjon: BAS Arkitekter
- Forretning, kontor, servering og tjenesteyting
- 9 400 kvadratmeter bruksareal (370-470 arbeidsplasser)
- Tiltakshaver: Betongbygg Eiendom AS
Illustrasjon: Plus Arkitektur
- Ny og moderne ambulansestasjon
- Egen utkjøring for utrykningskjøretøy
- Tiltakshaver: Sarpsborg kommune
Prosjekter under bygging
Byhaven, kvartal 302
Illustrasjon: Mad arkitekter
- Boligblokker med forretning/tjenesteyting i 1. etasje
- Ca. 100 boenheter
- Tiltakshaver: Byhaven Sarpsborg AS
Illustrasjon: BAS Arkitekter
- Boligblokk
- Maks 10 boenheter
- Tiltakshaver: Kulås terrasse 6 AS
- Pellygata skal oppgraderes for å bedre fremkommeligheten for gående, syklende og kollektiv. Gaten skal samtidig forskjønnes med beplantning, og VA-anlegg skal oppgraderes
- Den nordre delen av Nils Hønsvalds gate skal opparbeides som gågate samtidig som Pellygata oppgraderes
- Haralds plass skal rustes opp og skulptur av Asbjørn Halvorsen skal utplasseres
- Tiltakshaver: Sarpsborg kommune
- Boligblokk med noe næring i 1. etasje
- Ca. 20 boenheter
- Tiltakshaver: Pellygata 40 AS
- 2 nye bolighus med flere enheter
- Tiltakshaver: Enggata AS
- Boligblokk med ca. 15 boenheter
- Tiltakshaver: Bay Hansen Byggesak
- 2 nye bolighus med flere enheter
- Tiltakshaver: Witnes Eiendom AS
- 3 nye bolighus med flere enheter
- Tiltakshaver: Dronningens gate 45 Sarpsborg AS
- Nytt bolighus med flere enheter
- Tiltakshaver: Eriksen Eiendom Øst As
- Boligblokk med ca. 20 boenheter
- Tiltakshaver: Damago As
Prosjekter med vedtatt reguleringsplan
Grandhjørnet, kvartal 62 B
Illustrasjon: Dark arkitekter
- Reguleringsplan vedtatt i 2024
- Boligblokker og forretning, kontor og tjenesteyting
- Ca. 44 boenheter
- Tiltakshaver: Grand Terrasse AS
- Reguleringsplan vedtatt i 2022
- Bolig og øvrig sentrumsformål
- Ca. 41 boenheter
- Tiltakshaver: SKB eiendom AS
Illustrasjon: BAS Arkitekter AS
- Reguleringsplan vedtatt i 2023
- Bolig, forretning, kontor, servering og tjenesteyting
- Ca. 150-180 boenheter
- Tiltakshaver: Kvartal 64 AS
Illustrasjon: Link arkitektur
- Reguleringsplan vedtatt i 2023
- Boligblokker og forretning/tjenesteyting/kontor
- Ca. 60 boenheter
- Tiltakshaver: Solbyen utvikling AS
Illustrasjon: Plus arkitektur
- Reguleringsplan vedtatt i 2023
- Langtidsparkering
- Ca. 260 plasser
- Tiltakshaver: Sarpsborg kommune
Illustrasjon: LPO arkitekter
- Reguleringsplan vedtatt i 2024
- Kontor, næring/forretning og bolig
- Grønt indre gårdsrom med passasjer. Det planlegges også en restaurering av Korsgata 3 (det lille hvite huset)
- Tiltakshaver: SBB Samfunnsbygg as og SKB Eiendom as
Reguleringsplaner som utarbeides
Astridsgate 26- Arbeidet med reguleringsplanen pågår
- Boligblokk med ca. 50 leiligheter
- Tiltakshaver: Witor Entreprenør AS
Illustrasjon: Dyrvik Arkitekter, JAJA Architects og Dronninga landskapsarkitekt
- Områderegulering pågår, planforslag var på høring høsten 2023
- Legger til rette for ny bydel med bolig, næring og kultur
- 700-725 boenheter
- 14 500 kvadratmeter kontor
- 12 500 kvadratmeter sentrumsformål (fleksibelt)
- Tiltakshaver: Pappen Utvikling AS, co/Betongbygg Eiendom AS
- Ny grønn hovedgangakse mellom gågata og stasjonsområdet
- Reisetorg med bedre overgang mellom buss, sykkel og tog
- Tiltakshaver: Sarpsborg kommune
- Reguleringsplan var høring sommeren 2024
- Transformere tidligere trafikkstasjon/bensinstasjon til forretning
- Tiltakshaver: Skolt Eiendom AS
Illustrasjon: Dyrvik og JAJA Architects
- Arbeidet med reguleringsplan pågår
- 5 boligblokker med noe næring i 1. etg mot Korsgata og Storgata
- Ca. 70 boenheter og 200 kvadratmeter næringsareal
- Tiltakshaver: Betongbygg eiendom AS
Illustrasjon: KB arkitekter
- Arbeidet med reguleringsplan pågår og var på høring våren 2024
- Nytt bolig og forretningsbygg
- Ca. 45 boenheter
- Tiltakshaver: Torggata 2 Sarpsborg AS
Illustrasjon: Plus arkitektur
- Arbeidet med reguleringsplan pågår og var på høring sommeren 2024
- Boligblokker med kafe og treningssenter
- Grønt offentlig byrom
- Tiltakshaver: Sefa Park AS
- Arbeidet med reguleringsplan pågår
- Ny Sarpsbru skal ligge like nord for dagens veibru over Glomma
- Hensikten er å bedre forholdene for buss og myke trafikanter over Glomma
- Planlegges med to kjørefelt og to kollektivfelt
- Tiltakshaver: Fylkeskommunen
- Arbeidet med reguleringsplanen pågår og var på høring høsten 2024
- Boligblokk med ca. 10-12 boenheter
- Tiltakshaver: Edge Property
- Arbeidet med reguleringsplanen pågår
- Blokkbebyggelse med ca. 50 boenheter og noe næring i 1. etasje
- Tiltakshaver: Gårdsinvest AS
- Arbeidet med reguleringsplan pågår. Høring vinteren 2025.
- Boligblokker med mulighet for noe næring i 1. etasje
- Tiltakshaver: Solid Eiendom AS
- Arbeidet med reguleringsplanen pågår
- Planlegges tre boligblokker med til sammen ca. 20 boenheter
- Tilrettelegges for utbedret tursti mot Glengshølen
- Tiltakshaver: Gaupefaret Eiendom AS
- Arbeidet med reguleringsplanen pågår
- Transformere kvartalet med blokkbebyggelse
- Ca. 165 boenheter og 2600 kvadratmeter næring
- Tiltakshaver: Sentrumsgårdene Prosjektutvikling AS
Prosjekter i startfasen og under utvikling
Arena Sarpsborg- Flerbruksarena ved Rosenkrantz gate
- Utrede mobilitetshus med forslag til konsept og lokalisering
- Kvartal 270 er tidligere vurdert som lokasjon, foreligger forslag til konsept
- Vurdere lokalisering med tanke på byutvikling
- Vurdere behov for antall plasser og funksjon opp mot lokalisering
- Statlig samarbeid; midler, erfaring og kompetanse
- GNISTkommune
- Bydelskontor
- Kvartal 88
- Nærmiljøtilskudd
- Diverse arrangementer