Vann og avløpsprosjekt Alvimhaugen

Sarpsborg kommune skal fornye gamle vann og avløpsledninger på Alvimhaugen.

Arbeidet er delt i tre delområder:

• Apenesbakken og Utsiktsveien
• C.E Holters vei, Utsiktsveien, Seilmakerveien, Buvikveien, Alvimveien, Ekegata
• Ludvik Enges vei, Struerveien, Alvimveien, Buvikveien, Holstebroveien, Dr. Johnsens gate

Klikk her for å se oversiktskart for alle delområdene samlet.

Tidsplan

Planlagt oppstart av delområde 1 er vår/sommer 2026.
Gravearbeidene starter i Apenesbakken og deretter i Utsiktsveien.
Endringer kan forekomme – oppdatert informasjon kommer nærmere oppstart.

Klikk her for bilde Delområde 1:

Hvorfor gjør vi dette?

Ved å separere avløp oppnår vi:

• Redusert risiko for tilbakeslag: Huseiere slipper at kloakk kan presses opp i kjelleren ved kraftig nedbør.
• Mindre forurensning: Når overvann og spillvann skilles, unngår vi at urenset avløp havner i Glomma ved overløp.
• Lavere belastning på renseanlegget: Overvann går direkte til Glomma, slik at mindre vann må pumpes og renses.
• Lavere energibruk: Pumping av avløpsvann krever mye strøm – mindre pumping betyr lavere strømforbruk.
• Lengre levetid på pumper: Mindre slitasje og færre driftsproblemer.
• Reduserte kostnader: Både drift, vedlikehold og rensing koster kommunen og innbyggerne penger – separering gjør systemet billigere i lengden.
• Bedre miljø: Lavere utslipp, mindre energibruk og redusert forurensning gjør dette til en mer bærekraftig løsning.

Ved å skifte ut vannledninger oppnår vi:

• Trygg, ren og stabil vanntilførsel: Innbyggerne får bedre kvalitet på drikkevannet.
• Bedre brannberedskap: Nye vannkummer med brannvannsuttak sikrer nok vann til brannvesenet.
• Mindre lekkasjer: Gamle støpejernsrør kan være tærete eller grodd – nye ledninger gir langt færre lekkasjer.
• Bedre kapasitet: Nye boligfelt og fortetting krever større vannleveranse – vi øker dimensjonen der det trengs.
• Økonomiske fordeler: Mindre lekkasje betyr at mindre vann må pumpes og renses. Det sparer både miljøet og kommunens budsjetter.
• Redusert behov for vedlikehold: Nye rør gir lavere drift- og vedlikeholdskostnader på vannledningsnettet.

Hva betyr dette for deg som boligeier?

Når kommunen legger nye hovedledninger, må du separere dine private stikkledninger.

Hvor starter den private stikkledningen?
Den starter ved kommunens ledning – altså i grenpunktet (anboringsklammer) hvor din eiendom er koblet på hovedledningen. Alt fra dette punktet og inn til huset er boligeiers ansvar.
Taknedløp: Disse skal ikke kobles til overvann eller spillvann, men ledes ut på egen tomt. Det er huseier sin plikt å håndtere overvann på egen eiendom.
Nye stikkledninger: For å unngå senere oppgraving legger kommunen ut nye private stikkledninger fra hovedledningen og til ca. 1 meter utenfor vei eller fortau. Dette gjelder både individuelle og felles stikkledninger.
Ansvar: Selv om kommunen i denne omgang bekoster utleggingen, er det du som boligeier som har alt fremtidig ansvar for drift, vedlikehold, reparasjon og utskifting av stikkledningene.
Kontroll og pålegg: Når entreprenøren graver, sjekkes det om stikkledningene dine allerede er separert. Dersom de må utbedres, får du varsel og pålegg etter forurensningsloven, med frister for gjennomføring.

Påleggsprosessen er slik:

• Først sendes det ut et varsel om pålegg, 1 måned frist
• Så fattes det et vedtak om pålegg. Boligeier får da en frist på 8 måneder for gjennomføring (jf. Forurensingsloven §22)
• Dersom boligeier ikke har dokumentert utførelse, vil man få et varsel om tvangsmulkt med 1 måned frist.
• Deretter vil det fattes et vedtak om tvangsmulkt med 1 måned frist (jf. Forurensingsloven §73)

Ved ytterlige spørsmål om stikkledninger ta kontakt med Ole Emilsen på epost: ole-martin-lunde@sarpsborg.com

Oppgradering av vei og avkjørsler

Som en del av arbeidet med vann- og avløpssystemet vil veien i deres område også bli oppgradert. Der det settes kantstein, vil Sarpsborg kommune tilpasse avkjørsler så godt det lar seg gjøre.

Ved ferdigstillelse vil høydeforskjellen mellom asfalt og topp kantstein være:

• I avkjørsler: 2 cm
• Utenfor avkjørsler: 12 cm

Hver eiendom vil i utgangspunktet få én avkjørsel til kommunal vei. En avkjørsel defineres som enhver forbindelse mellom privat eiendom og offentlig vei, inkludert gangforbindelser.

Retningslinjer for avkjørselsbredde:

• Standardbredde: 4 meter
• Unntak: I spesielle tilfeller kan Sarpsborg kommune godkjenne en bredde på opptil 6 meter.
• Begrensning: Det er ikke tillatt med avkjørsler som strekker seg langs hele eiendommen.

Spørsmål om avkjørsler kan sendes: marie.aune @sarpsborg.com

Vegetasjon, hekker og installasjoner

I forbindelse med arbeidet med det nye vann- og avløpssystemet oppdages det ofte at hekker, gjerder og andre mindre installasjoner er plassert utenfor eiendomsgrensene – ofte på kommunal grunn.

Sarpsborg kommune ber derfor eiere om å kontrollere sine eiendomsgrenser og fjerne eventuelle tiltak som er plassert på kommunal grunn.

Retningslinjer:

• Oppmåling: Dersom eiendomsgrensene er uklare, vil Sarpsborg kommune sørge for å avklare grensene.
• Fjerning av tiltak: Hvis tiltak på kommunal grunn ønskes fjernet av prosjektet, må det sendes en skriftlig godkjenning til kommunens prosjektleder. Alternativt kan eieren selv fjerne tiltakene.

Vegetasjon:

Vegetasjon som henger ut over kommunal grunn og hindrer arbeidet, vil bli klippet eller fjernet. Kommunen kan ikke garantere at beskjæringen utføres på en faglig riktig måte. Dersom du har spesifikke ønsker om hvordan beskjæringen skal gjøres, anbefales det at du beskjærer vegetasjonen selv.

Ulovlige installasjoner:

Installasjoner som er oppført uten nødvendig byggesak og som hindrer det kommunale arbeidet, vil bli fjernet og ikke erstattet.

Har du spørsmål? Ta kontakt med kommunens prosjektleder.

Tilstandsregistrering

Sarpsborg kommune skal før utførelse av entreprisene ha gjennomført tilstandsregistrering av aktuelle boliger. Dette gjøres for å avdekke eventuelle sprekker i grunnmur, på fliser, mur, peiser o.l. Dette vil bli dokumentert med billedtaking. Firma som utfører dette, vil ta kontakt med de eierne av eiendommer hvor det er aktuelt med registrering.

Tilstandsregistreringen er nyttig for både Sarpsborg kommune, og for huseier. Anleggsarbeid kan gi rystelser, særlig ved sprenging kan dette forekomme. Det vil i alle tilfeller bli satt opp rystelsesmålere på nærliggende hus til grave-/ sprengnings-området. Murens tilstand vil på forhånd redegjøres for i en tilstandsrapport med bilder / dokumentasjon. Om man oppdager skader i f.eks. grunnmuren, kan man da enklere avgjøre om dette har sammenheng med anleggsarbeidene, eller om det skader fra tidligere.

De som skal gjennomføre denne tilstandsregistreringen vil gå runder på dette i de forskjellige gatene, og banke på dørene, eller ringe på forhånd. Selve billedtakingen / befaringen tar ikke mer enn 15-30 minutter. Som huseier må man ikke gjøre noe spesielt i forkant av dette. Videre info gis av den/de som gjør registeringen.

Trafikkhåndtering / Arbeidsvarsling

Der det er mulig med alternative ruter for trafikk vil disse skiltes. I blindgater vil vi så langt det er mulig lage midlertidige omkjøringsveier.  

Kontakt

Prosjektleder: Sarpsborg kommune, Virksomhet Utbygging:

John Samuel Falck
Tlf.: 41304106
e-post: JSAF@sarpsborg.com
 

Rådgiver ledningsnett: Sarpsborg kommune, kontaktperson private stikkledninger:

Ole Lunde Emilsen
Tlf. 40659461
e-post: ole-martin-lunde@sarpsborg.com
 

Samferdsel: Sarpsborg kommune, kontaktperson vei og innkjørsler

Marie Aune
Tlf.: 45437360
e-post: marie.aune@sarpsborg.com
 

Ansvarlig søker: Sweco

Prosjektering vei, vann- og avløp: Sweco

Prosjektering geoteknikk og miljø: Sweco