Digital innsending av byggesøknader

Fra 1. januar 2026 må alle byggesøknader sendes i et digitalt system. Som hovedregel blir det ikke lenger mulig å sende byggesøknader på e-post.

Digitale søknadsløsninger inneholder hjelpetekst og kontrollfelter som hjelper deg med å fylle ut en komplett søknad. På den måten unngår du feil og slipper kostnadene og tidsbruken ved å få mangelbrev fra kommunen. I tillegg blir saksbehandlingen mer effektiv. Tilsvarende er besluttet blant annet i Oslo og i flere av våre nabokommuner. 

Regler og unntak 

Nye regler 

• Alle nye byggesøknader skal sendes heldigitalt. 
• Ved tiltak med ansvarsrett, kreves det også heldigitale søknader om endring, igangsettingstillatelse, brukstillatelse og ferdigattest. Dette er søknader med krav om ansvarlig søker, som sendes med hjelp av fagfolk. 
• Ansvarsretter og gjennomføringsplaner må sendes fra en digital søknadsløsning.
• Forhåndskonferanser må bestilles via kommunens nettside. 

Unntak fra reglene 

• Ved tiltak med ansvarsrett, men der ansvarlig søker skal være selvbygger, er det ikke krav om heldigitale søknader.
• Ved tiltak uten krav om ansvarsrett, kreves det ikke heldigitale søknader om endring, brukstillatelse eller ferdigattest. Dette er søknader som du kan sende på egen hånd.
• Tilleggsdokumentasjon må ikke nødvendigvis sendes heldigitalt.
• Ved tiltak søkt etter gammel lov (PBL 1985), kreves det ikke heldigitale søknader om endring, brukstillatelse, ferdigattest eller innsending av gjennomføringsplan og ansvarsretter. 

Det er fremdeles mulig å sende byggesøknader på papir 

Slik sender du digital søknad 

Flere leverandører tilbyr digitale løsninger for søknad uten ansvarsrett. 

På nettsidene til Direktoratet for byggkvalitet finnes en oversikt over tilgjengelige løsninger. 

Kommunen samarbeider med Norkart – dersom du ønsker å benytte Norkarts søknadsløsning finner du den på kommunens e-torg.  

Priser 

Det er flere leverandører av digitale søknader.  

Norkarts eByggesøksløsning koster 1.399 kroner for privatpersoner (pris fra 2025). Den inkluderer: 

• Søknad om byggetillatelse 
• Nabovarsel 
• Ferdigattest 

Du betaler først når du er klar til å sende inn nabovarsel/byggesøknad.   

Du må i tillegg til dette betale grunngebyr til kommunen på 385 kroner (per 1.1.25-justeres årlig) Grunngebyr for å levere søknad e-post var mye høyere tidligere: 1.200 kroner (søknader uten krav om ansvarsrett) eller 1.600 kroner (søknader med krav om ansvarsrett). Dette er også prisen for å levere byggesøknad på papir. 

Gebyr for behandling av søknaden kommer i tillegg. Oppdaterte gebyrer finner du på kommunens nettside