Tilvisnings-/tildelingsavtaler

Sarpsborg kommune søker samarbeidspartnere for å inngå tilvisningsavtaler med profesjonelle utleiere for å sikre et godt tilbud av utleieboliger.

Kommunen har et økende behov for livsløpsboliger som er godt tilrettelagt for fremtidige behov, og ønsker boliger spredt i kommunen, med god tilgang til offentlig transport.

Formål

Målet er å inngå tilvisningsavtaler med en eller flere leverandører som kan eie, forvalte og leie ut boliger tilpasset kommunens behov. Avtalene skal gi innbyggere med rett til kommunal bolig tilgang til egnet leiebolig.

Målgruppe og boligpreferanser

Boligene skal primært tilbys innbyggere som har behov for kommunal bolig. Kommunen etterspør hovedsaklig mindre boenheter med ett eller to soverom, som gjør at beboere kan bo hjemme så lenge som mulig. Det er ønskelig med prosjekter som inkluderer hensiktsmessige fellesarealer, gode planløsninger og eventuelt parkeringsmuligheter.

Avtalevilkår

Kommunen har tilvisningsrett til inntil 40 prosent av boligene i prosjektet til enhver tid. Avtalen har en varighet på 20 år. Utleier vil inngå leiekontrakt direkte med hver enkelt leietaker. For mer informasjon om utleieboliger med tilvisnings- og tildelingsrett, se informasjon om utleieboliger med tilvisnings- og tildelingsrett se Husbankens nettside.

Finansiering

Ved etablering av utleieboliger med tilvisningsavtale kan det søkes lån fra Husbanken på inntil 85 prosent av prosjektkostnadene.

Veiledning

Boligene kan ta utgangspunkt i løsninger som legger til rette for god tilgjengelighet og livsløpskvaliteteter. Dette kan blant annet omfatte:

• Tilrettelegging for bruk av elektroniske hjelpemidler og velferdsteknologi
• At boligen bør utformes i tråd med bestemmelsene i plan- og bygningsloven samt Overholdelse av kravene i plan- og byningsloven samt gjeldende byggeforskrifter

Det er også behov for ordinære utleieboliger som passer for voksne med lav inntekt, par uten barn, og personer som klarer seg selv i bolig uten behov for tilrettelegging. I tillegg er det behov for boliger som kan egne seg for økonomisk vanskeligstilte seniorer uten særskilte behov.

Disse boligene trenger ikke å oppfylle alle kravene til livsløpsstandard, men bør bidra til et variert og inkluderende boligtilbud i kommunen.

Krav til tilbud

Boligtilbydere kan tilby enheter ett eller i flere prosjekter. Tilbyder må selv skaffe og disponere tomt.

Tilbudene skal inneholde:

• Beskrivelse av utleieselskapet (bruk vedlagte momentliste)
• Firmaattest (ikke eldre enn 6 måneder)
• Dokumentasjon på gjennomføringsevne (prosjektorganisering, referanser, finansiering og framdriftsplan
• Økonomisk dokumentasjon (siste godkjente årsregnskap med noter og revisors beretning, delårsregnskap eller åpningsbalanse for nyetablerte selskaper)
• Planmateriale (planskisser, fasadetegninger og situasjonsplan

Kontaktinformasjon

Interessenter bes om å sende skriftlig henvendelse til:
Sarpsborg kommune, Boligkontoret,
ved avdelingsleder Robin Brynildsen
E-post: robi@sarpsborg.com