Har du eiendom i skredutsatt område? Da vil du få brev av kommunen

Grunneiere med eiendommer i områder med risiko for skredfare vil få brev fra kommunen. Skal du gjøre tiltak på egen eiendom må du søke kommunen først. Dette er for å redusere faren for skred.

Tidligere har grunneiere på Alvim / Yven fått brev om skredfare på deres eiendom. Framover vil de som har eiendommer i andre skredutsatte områder, også få slike brev. Skredutsatte områder er områder med kvikkleire og samtidig hellende terreng. Faren for skred øker når skredutsatte områder blir utsatt for endringer. Dette kan skje naturlig gjennom erosjon, ved at bekker og elver graver ut masser. Det kan også skje ved menneskelige aktiviteter som gravearbeid, utfylling av masser eller andre terrengbelastninger.

Skal hindre at faren for skred øker

Kommunen har plikt til å gjøre det som er nødvendig for å hindre at faren for skred øker. Etter skredet i Gjerdrum i 2020, har Sarpsborg kommune oppdatert sine rutiner og beredskapsplaner for kvikkleireskred.

Det blir gjort geotekniske undersøkelser i forkant av utbyggingsprosjekter. Resultatene fra undersøkelsene blir samlet i nasjonale registre; NADAG -  Nasjonal database for grunnundersøkelser og NVE (Noregs vassdrags- og energidirektorat). Flere grunnundersøkelser og rapporter blir registrert fortløpende i forbindelse med pågående plan- og byggesøknader.

Kunnskapen om de skredutsatte områdene blir dermed stadig bedre og tilgjengeliggjort. Kommunen har nå mer og bedre kunnskap om skredfaren i Torsbekkdalen, på Knattås, i Gatedalen og rundt Alvim renseanlegg. Det er behov for å vise stor aktsomhet i disse områdene. Grunneiere vil få et brev som beskriver hvilke hensyn som må tas.

Her kan du lese brevet til grunneierne.

Grunneiere på Alvim / Yven fikk også et tilsvarende brev om begrensninger for sin eiendom i 2015. 

Må søke om tiltak

I skredutsatte områder kan det få store konsekvenser om noen setter i gang tiltak uten at det er gjort geotekniske vurderinger i forkant. Grunneiere som får brev fordi de har eiendom i skredutsatte områder må søke kommunen hvis de skal:

• Grave
• Drenere
• Fylle på eller flytte jord, stein, grus og sand på eiendommen (for eksempel etablering av støttemur eller steinlegging av innkjørsel/gårdsplass)
• Bygge eller endre vei, hage, gjerde eller platting
• Bygge på eller gjøre andre endringer av eksisterende bygninger som medfører utgraving for fundament osv.
• Sette opp nybygg

Når kommunen mottar en byggesøknad sjekker vi om det er kartlagt risiko for kvikkleireskred i området. Om det er tilfelle, kan det være nødvendig å innhente en geoteknisk vurdering før tiltaket eventuelt kan tillates. Små tiltak som ikke påvirker stabiliteten, kan vanligvis gjennomføres uten geoteknisk vurdering.

Trygt å bo og ferdes

Det er viktig å understreke at det normalt ikke er noen fare ved å oppholde seg i områder med kvikkleire. Dette er landområder som gjennom hundrevis av år ikke har vært utsatt for skred, tross dårlige grunnforhold. Det er heller ikke uvanlig å bo i slike områder.

Her kan du lese mer om kvikkleire og skredfare i Sarpsborg.